小区:华发中城荟中央首府
户型:105㎡;120㎡;138㎡;142㎡;168㎡
华发中城荟二期中央首府采用商住分离的城市综合体规划布局,既能便捷享受综合体配套高端商业,又很好的规避了商业人流的干扰。形成了集居住、办公、商业、休闲为一体的最具活力和最高价值的城市新地标。
为了给华发中央首府的业主带来更好的生活体验,澳华装饰的设计师全面解析建面105-168㎡的户型方案。从居住者出发,从场景入手,平衡视觉效果与居住功能,扩展生活秩序!
105㎡户型解析
△原始结构图
户型优点
√ 客厅采光好,通风好,空间明亮通透。
√ 客厅和主卧面积较大,空间开阔。
√ 过道较少,空间利用率高。
户型缺点
× 厨房和餐厅面积较小,活动范围有限。
× 一间次卧面积较小,收纳空间不足。
方案
开放式厨房+岛台,释放空间
思路解析
1 门厅设置玄关,很好的阻挡了入户视线。靠墙设置玄关柜,增加收纳。
2 阳台与客厅打通,增大视觉空间以及亮度。
3 开放式厨房设计,释放空间。
4 餐厅设置岛台+水槽,布局新颖,功能便捷。
5 主卫和最小的房间纳入主卧做衣帽间,形成舒适套卧,增加收纳,极大提高生活品质。
效果图展示
120㎡户型解析
△原始结构图
户型优点
√ 户型方正,采光和通风都较好。
√ 功能区域划分清楚。
√ 三间卧室面积大小均匀。
√ 客厅和餐厅面积较大,空间开阔。
户型缺点
× 厨房面积较小,活动受限。
方案
开放式厨餐厅+舒适三房
思路解析
1 开放式厨房设计,释放空间,解决厨房较小的问题。
2 厨房与餐厅处在一个空间,动线便捷,操作方便。
3 保留三房,满足多人口家庭需求。
4 主卫和杂物间纳入主卧,形成一个小型衣帽间,增加收纳空间。
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138㎡户型解析
△原始结构图
户型优点
√ 户型方正,采光通风都很不错。
√ 四房两厅,能够满足一家五口的居住需求。
√ 户型功能区域划分清楚。
户型缺点
× 厨房面积较小,活动受限。
× 次卧面积较小。
方案
餐厨一体+独立衣帽间
思路解析
1 客厅与阳台打通,增大视觉空间以及亮度。
2 厨房与餐厅打通,优化后的两个空间形成环形动线,空间相互借用形成餐厨一体。让原来无法实现的岛台,电器高柜,超大的餐厨储物量得以实现。
3 单独把北面最小的房间拿出来做衣帽间,实现收纳便捷。
4 儿童房利用了原有的飘窗的位子,设置睡眠区、学习区和储物区。从小让宝宝有个独立的空间,教会他尊重与被尊重。
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142㎡户型解析
△原始结构图
户型优点
√ 采光通风都很不错。
√ 户型功能区域划分清晰。
√ 拥有开阔的观景大阳台。
√ 四房两厅,能够满足多人口家庭的居住需求。
户型缺点
× 北面房间位置不合适独立运用。
× 大框架剪力墙结构固定,只能做小调整。
方案
餐厨一体+多动能房
思路解析
1 客厅与阳台联通,增大会客区域,提升大气视觉。
2 餐厅厨房一体化设计,提升视觉空间的同时,考虑充足存储空间,并且打造了岛台及对窗吧台,功能丰富多彩。
3 北面卧室独立分区,改造一个功能型书房,加一个小孩房或者客卧营造豪华舒适的实用空间。
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168㎡户型解析
△原始结构图
户型优点
√ 采光和通风非常好,空间明亮通透。
√ 户型功能区域划分清晰。
√ 拥有开阔的大阳台。
户型缺点
× 厨房区域空间太小,活动受限。
× 其中一个卫生间无采光。
× 卧室区域的收纳分配不合理。
× 公共区域划分不合理。
方案
主卧套房+开放式阳台
思路解析
1 主卧做了套房,放大整个主卧的空间,尽享舒适便捷的私人空间。
2 保留两间次卧,满足多人口家庭需求。
3 开放式的阳台与客厅的组合方式,增加了室内外的空间的互动。
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