△ 住房和城乡建设部科技与产业化发展中心党委书记文林峰（中）

△ 湖北省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长李晶杰（左一）

7月29日，为深入贯彻落实中央及省委省政府关于城市更新和老旧小区改造的工作部署，推动我省“老房子改好房子”建设指引落地见效，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心党委书记文林峰、产业发展处副处长王广明，湖北省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长李晶杰、市场处处长唐先国、质安处处长王志勇、省科技节能办主任凌安琪一行，专程赴武汉市洪山区华科高层小区项目，实地调研考察由武汉澳华装饰设计工程有限公司设计施工的湖北省“老房子改好房子”示范项目，共同探索老房子变“好房子”的实施路径，重点考察企业在理解、应用和深化《湖北省“老房子改好房子”建设指引》方面的实践与创新。

武汉澳华装饰作为武汉本土装饰品牌的头部企业，积极响应建设厅要求，深刻理解并创造性执行《建设指引》，华科高层小区项目是本次“老改好”示范样板工程，该项目是2000年建成，使用年限近25年。

调研过程中，澳华装饰项目负责人详细汇报了企业如何将宏观要求转化为可操作、可复制、可推广的具体方案，并在项目中进行全方位落地与创新探索。

深度解读与精准执行的探索者

澳华装饰深刻领会精神内核，本次改造参照安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便利的指导原则，遵循由易到难、内外并举、分步实施的方法路径，推广运用“新”“好”“适”三字诀，即设备更新、管路更新、智能焕新的“新”字诀，好材料、好装修、好家居的“好”字诀，以及适老化、适幼化、适多代的“适”字诀，实现将老房子改造成安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”的建设愿景。

攻坚克难，探索可复制改造路径的实践者

在项目现场，调研组重点察看了改造后的的诸多举措，针对老旧小区普遍存在的结构老旧、光线暗、隔音差的痛点，澳华装饰积极探索解决方案：在严格遵循安全耐久基础上，规划设计、提升了“活动空间”，根治了“管线老旧杂乱”顽疾，成功创新优化“五恒系统”。这些探索积累了宝贵经验，验证了《建设指引》中技术要求和实施路径的科学性和可行性，为全省类似项目提供了行之有效的参考模式。

功能提升与品质营造的标杆塑造者

在室内改造方面，澳华装饰严格执行关于完善厨卫功能、推广装配式内装等要求，展示了一系列技术创新：如标准化厨房卫生间改造系统、高效耐用的管线隐蔽处理工艺、整体卫浴应用以及装配式内装解决方案。通过澳华装饰的精细施工，改造后房屋布局更加合理，功能更加齐全，空间利用效率显著提高，居住舒适度大幅提升。关于“好房子”舒适便捷的愿景在业主的家居环境中得以清晰呈现，树立了功能完善、品质宜居的“好房子”新标杆。

智慧赋能与未来家居理念的积极融入者

澳华装饰积极响应《建设指引》中关于提升居住智能化水平的导向，主动将智能安防、智慧照明、智能互联系统等融入改造方案。澳华装饰在项目中的智慧化实践，不仅提升了业主安全感便利感，更为全省老旧小区改造在“智能化”融合方面提供了前瞻性的应用案例。

在听取介绍并深入现场考察后，部、厅领导们对澳华装饰深度参与、卓越执行并创新探索所取得的突出成果给予了高度赞赏和充分肯定。领导们强调，澳华装饰在华科高层小区的实践，不仅是一个优秀的改造项目，更是一部生动诠释《建设指引》精髓的教科书和一个孕育行业经验的孵化器。

领导们指出，华科高层小区项目是全省落实“老房子改好房子”的生动实践和优秀试点，其成功经验具有重要的推广价值。澳华装饰为实施主体，体现了良好的技术实力和社会责任感。他们强调，各相关部门和参建单位要持续总结经验，进一步完善技术标准体系，优化改造模式，坚持以人民为中心的发展思想，科学规划、精细施工，让更多老旧小区“旧貌换新颜”，切实增强人民群众的幸福感、安全感。要以此次示范项目为契机，将“华科经验”推广到全省更多城镇更新实践中，推动我省“老房子改好房子”工作再上新台阶，打造安全耐久、功能完善、绿色智能、环境优美的高品质生活空间。